Agustina Peruzzi explicó cómo será la evaluación hídrica y cloacal del proyecto extra urbano

Durante la audiencia pública dedicada a la modificación del Plan de Ordenamiento Urbano Territorial, Agustina Peruzzi, ingeniera y asistente técnica de Obras Públicas, abordó las inquietudes expresadas por concejales y vecinos acerca de la disponibilidad hídrica, el tratamiento de efluentes y los permisos que se necesitan para llevar a cabo futuros desarrollos urbanísticos.

Peruzzi explicó que los informes preliminares de la Autoridad del Agua (ADA) caracterizan la cuenca y establecen diferentes indicadores técnicos. Sin embargo, enfatizó que estos estudios no profundizan en cada proyecto específico, dado que se han realizado cambios en la metodología provincial.

Además, indicó que actualmente la ordenanza puede ser aprobada y luego convalidada, mientras que la evaluación técnica específica se efectúa cuando el desarrollador presenta su proyecto de infraestructura.

La ingeniera aclaró que será el desarrollador quien deberá gestionar los certificados de prefactibilidad ante la Autoridad del Agua, enfocados en la explotación del recurso hídrico, el tratamiento de efluentes y la gestión de desagües pluviales. Obtención de estos permisos demanda una amplia cantidad de documentación técnica y estudios específicos que incluyen análisis sobre la disponibilidad de agua subterránea, la profundidad de las napas y el consumo proyectado.

Tradicionalmente, estos certificados eran requeridos antes de la aprobación de la ordenanza, pero ahora, según la normativa vigente, primero se aprueba el marco legal y posteriormente el desarrollador tramita las autorizaciones necesarias.

También mencionó que los estudios se realizan sobre el proyecto integral y no de forma parcelada, a menos que se trate de desarrollos por etapas. Los cálculos se basan en densidades máximas que estipula la ordenanza, lo que permite estimar el número de residentes y los requerimientos de infraestructura de los distintos tipos de desarrollos, como viviendas, cabañas o complejos hoteleros.

Para concluir, Peruzzi subrayó que ningún emprendimiento podrá comenzar obras hasta contar con todas las autorizaciones pertinentes de la Autoridad del Agua, un organismo que supervisa detalladamente cada fase del proceso administrativo antes de permitir la ejecución del proyecto.