Tres Arroyos
El seguro de caución gana terreno como alternativa para alquilar sin garantía propietaria
En una reciente entrevista con Radio 3 Continental, Marisa Gestro, jefa del sector de caución de La Perseverancia Seguros, destacó que esta modalidad de seguro permite a la aseguradora actuar como garante del inquilino ante el propietario, lo que proporciona mayor confianza en el proceso de alquiler.
“Con el seguro de garantía de alquileres, la empresa se hace responsable del inquilino y garantiza el pago del alquiler, incluso en situaciones de falta de pago o ocupación indebida”, explicó Gestro.
Una opción para estudiantes y locales comerciales
Gestro también mencionó que La Perseverancia ofrece seguros de caución tanto para viviendas como para locales comerciales. Sin embargo, uno de los más populares es el destinado a estudiantes universitarios.
“Hemos creado un seguro específicamente para aquellos estudiantes que se trasladan a Tres Arroyos para estudiar, y que habitualmente no tienen una garantía propietaria”, comentó.
Para acceder a este seguro, los estudiantes deben demostrar que están matriculados en una institución educativa y presentar la documentación correspondiente. En caso de que no cuenten con ingresos propios, pueden solicitar a un familiar o amigo que actúe como respaldo económico.
Requisitos y proceso de evaluación
Para obtener el seguro, la compañía realiza una exhaustiva evaluación del solicitante. Entre los documentos requeridos se encuentran la presentación del CUIT o CUIL y comprobantes de ingresos.
“Si la persona está en relación de dependencia, solicitamos el recibo de sueldo; si es monotributista, una constancia de ingresos, y en el caso de sociedades, el último balance”, especificó Gestro.
Ventajas para propietarios e inquilinos
Este sistema es también muy ventajoso para los propietarios, ya que, en caso de incumplimiento, el proceso de reclamación resulta ser más ágil que el de una garantía hipotecaria.
“Para el propietario, es una herramienta muy práctica, ya que ante cualquier inconveniente, se presenta la denuncia en la compañía y se acelera el proceso de liquidación”, agregó.
Además, el seguro protege contra alquileres impagos, ocupación indebida y cubre expensas y servicios hasta un 30 por ciento del valor del contrato.
Un servicio en expansión
La demanda de seguros de caución ha aumentado significativamente en los últimos años. Gestro afirmó que, aunque el servicio se ofrece desde hace más de 20 años, este crecimiento es notable en el marco actual donde muchos inquilinos carecen de garantes tradicionales.
El seguro puede contratarse por períodos de 12, 24 o 36 meses, permitiendo el pago al contado con descuentos o en cuotas a través de plataformas digitales.
Así, el seguro de caución se postula como una solución accesible y eficiente en el mercado de alquileres en Tres Arroyos.
Fuente: con información de Diario 3.
